千葉県　鎌ケ谷市で遮断熱塗装　光触媒塗装をお考えなら　OPTIMUS正規認定施工店　株式会社ORIENS お客様お一人ひとりに親切、丁寧に説明させて頂きます。鎌ケ谷で屋根、外壁塗装をお考えなら株式会社ORIENSにご相談ください。

住宅や建物の劣化は進行してしまうものですが、定期的に塗り替え工事を行うことで、その劣化を遅らせることは可能です。「大丈夫」と思っていても、雨水などの侵入によって目に見えない部分で劣化が進んでいる場合も多々ございます。定期的なメンテナンスを行うことで、お客様の大切な住宅や建物の塗装部分が劣化進行を遅らせることができるだけでなく、大きな出費となりえる金額を抑えることができます。

外壁塗装は、外観を美しく彩るだけでなく、雨風・太陽光・気温の変化など自然現象によって汚れや風化といった損傷を受けております。

• 外観の印象を変える
• 防水性を塗装によって高める
• 低下した強度を修復・回復する

塗装の防水効果は5～6年ほどで低下し、カビや藻類が発生しやすくなります。防水効果がなくなると外壁のいたみの原因となり、雨水が柱や梁を腐らせて住宅を腐食させてしまいます。そのため、外壁塗装は定期的な点検や補修が必要となります。
　特に、サイディングの外壁の場合、繋ぎ目のコーキングが劣化してくるとおうちの下地木材を腐食させる大きな要因となり、室内への水の侵入、
雨漏りの原因ともなります。（コーキングに劣化、破断、ひび割れなどが見られる場合には早めに処置を施すことをお勧めします）

光触媒塗装の最大の特徴は、汚れがつきにくいセルフクリーニング効果があることです。
光触媒塗料を塗った外壁は、二酸化チタンという物質が塗膜表面を覆うようになります。この二酸化チタンは紫外線を浴びると活性酸素という物質を発生させ、空気中の大気汚染物質を分解する能力がありますので、外壁は排気ガスなどの汚れが分解され、塗料表面に蓄積されにくくなります。
光触媒塗料には親水性という雨水がくっつきやすい性質があり、活性酸素で分解された汚れは、親水性塗膜に浮かびあがり、雨水で洗い流されます。　これがセルフクリーニング効果と言われるものです。

コーキング　クラックについて

サイディングのつなぎ目や、窓回りにはコーキングというものが施されています。
コーキングは建物の揺れに緩衝して外壁に入るクラック（ひび）を防ぐという機能に加え、雨などの水をおうちの中に侵入させない止水機能があります。　
このコーキングはおうちにとって非常に重要な役割を果しているもので、コーキングが劣化して破断、ひび割れ剥離などの状態になると、
外壁内部に水が浸入します。　
侵入した水は建物の構造物である下地木材を腐食させてしまいます。
また、外壁の下には透湿防水シートという内側の湿気を逃がし、外側からくる湿気や水を浸透させないといった機能のあるシートが貼られていますが、このシートが不良施工の場合や劣化で敗れている場合などには、コーキングの破断箇所から侵入した水は直接おうちの中に回りお部屋の天井やサッシの脇などに染みを作り雨漏りを起こすこととなります。
弊社ではこうした雨漏りの調査や、雨漏り修繕も専門的に致しておりますのでご自宅のコーキングの劣化や外壁のクラックなどが見られる場合は
早めにご相談ください。